8月2日晚间，恒大物业（HK:06666）在港交所公告，公司已履行各项复牌指引，已向联交所申请2023年8月3日上午9时正起恢复买卖公司股份。

截至2023年5月31日，恒大物业总签约建筑面积约8.17亿平方米，签约项目总数3152个，集团有2759个在管项目，其在管总建筑面积约5.06亿平方米，为超过330万业主提供物业管理服务。这些在管项目覆盖22个省、5个自治区、4个直辖市和香港。

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据悉，恒大物业7月30日晚间在港交所公告称，公司委任的内控顾问致同咨询服务有限公司，已完成相关内部控制体系及程序评估工作，并于2023年7月24日出具内部控制评估报告。应本公司的要求，公司的股份由2022年3月21日上午9时正起于联交所停止买卖。公司股份将继续暂停买卖，直至另行通知。

2022年6月15日和2022年8月30日，恒大物业接获两封由联交所发出的信函，当中载列就恢复恒大物业股份于联交所买卖所订明复牌指引。其中包括，公布上市规则规定的所有未公布的财务业绩，并解决任何审计保留意见的事项；对恒大物业人民币134亿元的质押担保被相关银行强制执行进行独立调查，公布调查结果并采取适当的补救措施。

恒大物业表示，公司已于2023年6月5日发布了2021年度的审计财务业绩，截至2022年6月30日止六个月的中期财务业绩及2022年度的审计财务业绩。且认为罗兵咸在其辞任函提出的事项已得到圆满解决。

如独立调查结果公告所披露，恒大物业的六家附属公司通过八家银行，为多家第三方（作为被担保方）融资提供存款质押，相关的资金透过部分被担保方及多家通道公司（扣除费用后）划转至恒大集团。该质押担保期限届满，因触发质权实现条件，相关的银行划扣╱划转了合计约人民币134亿元的存单存款。

恒大物业自知悉该质押担保后，立即开展内部监控检讨、人员培训及调整等补救措施，并接受独立调查委员会建议，积极落实各项救济措施，持续向第三方及恒大集团开展追偿工作。

涉及该质押担保事件的所有董事已经离职，不存在监管疑虑。恒大物业为了未来业务规划及发展需要，于2023年6月21日对恒大物业董事会作调整，委任两名之前未在恒大集团担任管理职务的执行董事，优化恒大物业治理及管理架构，增强恒大物业独立性及运营能力，确保恒大物业稳健、持续高质量发展。这次董事会架构的调整，解决并纠正了此前独立调查结果中所反映恒大物业管理层与恒大集团缺乏独立性的问题。

恒大物业已对全体董事及高级管理层进行上市合规培训，重点强化董事守则、经营独立性、内幕消息、信息披露等规则的认知，并制定《物业集团合规管理制度》，订明董事及高级管理层须每年出席定期培训，并针对上市规则重点部分及更新部分内容及时进行培训。

来源：读创财经

审读：汪蓓

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