基金和贷款的区别是什么？公积金贷款需要注意什么？

基金和贷款的区别是什么?

(资料图)

基金和贷款是两个概念完全不同的产品。‌

‌基金‌是指为了某种目的而设立的具有一定数量的资金，主要包括信托投资基金、公积金、保险基金、退休基金，以及各种基金会的基金。基金是一种投资方式，投资者购买基金后，在一定的时间会获得一定的收益。基金公司会根据不同的投资标准，把投资计划包装成一个套装，帮助管理资金和进行投资，这是一种委托关系‌。

‌贷款‌则是指以还本付息为条件的货币借贷行为，是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。贷款包括短期贷款、中期贷款、长期贷款，以及信用贷款、担保贷款等，根据贷款期限、有无担保及担保方式等多种方式进行划分‌。

公积金贷款需要注意什么?

注意事项一：准备好贷款资料

公积金贷款手续复杂，为了节省贷款审批时间，同时保障顺利获贷，贷前借款人应按要求准备好贷款资料，如果自己不清楚需要准备哪些资料，可到当地公积金管理中心咨询。

注意事项二：了解清楚贷款要求

申请公积金贷款前，还有一件事也很重要——了解清楚贷款要求。

据悉，公积金贷款不是人人都能申请的，只有按时足额缴存公积金满一定期限，且账户仍处于正常缴存状态的职工才有申请资格。另外，在贷款额度、期限上，公积金贷款与商业贷款也有一定的差异，借款人一定要弄清楚。

注意事项三：公积金贷款额度不够，剩余款项可使用商业贷款

由于公积金贷款额度会受各种因素限制(比如缴存基数、账户余额等等)，所以有时难免会出现借款人获得的贷款额度不足以支付房款的情况，这时很多人会选择放弃公积金贷款，继而选择商业贷款。其实，大可不必如此，这种情况下借款人可以考虑组合贷款，即“商业贷款+公积金贷款”的贷款方式。

注意事项四：按时足额还款

借款人成功获贷后，一定要按照合同约定按时足额还款，以免留下不良信用记录影响未来贷款、信用卡的申请。